Bordeaux proche parvis Saint-Michel , T2 de charme éligible Malraux ou déficit foncier .

339500
Usage Vente
Pièce(s)1 salle de bain, 1 chambre
Surface 53 m2

Situé au 3 ème et dernier étage d’un superbe immeuble pierre entièrement restauré, ce généreux T2  de 53 m² (45 m² carrez) qui bénéficie d’une rénovation complète est éligible au régime de la loi Malraux ou déficit foncier .
Il constitue un investissement patrimonial de qualité.
Le prix total de 339.500€ comprend un marché de travaux déductibles (suivant note descriptive disponible) de 146.500€ éligibles aux bénéfices de défiscalisation de la loi Malraux.
Copropriété de 7 lots entièrement restaurée avec local poubelle, local vélos, cave,.. pour un maximum de confort.
Plans et note descriptive disponibles sur demande.
Exclusif Bordeaux Aquitaine Immobilier.

Actualités

2018 ,une année exceptionnelle pour investir en déficit foncier .

20 juin 2018

Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers

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Conséquences de la mise en place du prélèvement à la source sur le régime du déficit foncier pour 2018

18 décembre 2017

LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le

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