Bordeaux-Saint Michel , beau et confortable T1 en déficit foncier .

229787
Usage Vente
Pièce(s)1 salle de bain
Surface 32 m2

Situé au dernier étage d’un bel immeuble bourgeois en pierre d’une rue calme quartier Saint-Michel à proximité du parvis , ce grand et beau T1 est l’opportunité de réaliser un investissement patrimonial de qualité optimisé avec éligibilité au régime des déficits fonciers.

Le prix de 229.787€ comprend un budget de travaux de 80.787€ qui est intégralement déductibles au titre des déficits fonciers.

Le budget des travaux comprend outre la restauration complète de l’appartement , la quote part de travaux du lot dans la restauration complète des parties communes ( couverture neuve , ravalement des façades et puits de jour, parties communes intérieures , création de locaux poubelles , local vélo , sécurités … ) pour un investissement complet et dans une copropriété intégralement restaurée.

L’appartement dispose d’un lot de cave .

Plans et note descriptive des travaux sont disponibles sur demande.

D’autres appartements sont disponibles en investissement dans l’opération, consultez nous.

Les prix indiqués comprennent les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

Exclusivité Bordeaux Aquitaine Immobilier .

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Actualités

2018 ,une année exceptionnelle pour investir en déficit foncier .

20 juin 2018

Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers

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Conséquences de la mise en place du prélèvement à la source sur le régime du déficit foncier pour 2018

18 décembre 2017

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