Bordeaux-Saint Michel , superbe T2 de caractère éligible MALRAUX

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Usage Vente
Pièce(s)1 salle de bain, 1 chambre
Surface 53 m2

Sous compromis de vente – Bordeaux-Historique . Situé au 1er étage d’un bel immeuble bourgeois en pierre qui fait l’objet d’une rénovation complète à proximité immédiate du parvis de Saint Michel , ce beau T2 de 53m2 avec balcon et prestations anciennes conservées (cheminées , parquets à bâton rompu avec rosace , moulures …) est une opportunité rare d’investissement éligible au bénéfice de la loi MALRAUX  ou résidence principale.

Au prix d’acquisition foncière de 225.000€ s’ajoute une quote part de budget de travaux de 151.050€ comprenant la  restauration complète des parties communes ( ravalement des f

Actualités

2018 ,une année exceptionnelle pour investir en déficit foncier .

20 juin 2018

Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers

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Conséquences de la mise en place du prélèvement à la source sur le régime du déficit foncier pour 2018

18 décembre 2017

LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le

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