AGEN-Centre , proche théatre , mairie , toutes les commodités à pied ,
situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois , ce bel et lumineux appartement aux beaux volumes avec ses cheminées ,ses parquets , ses moulures … a conservé ses prestations de caractère.
Une entrée indépendante distribue un petit salon , un second salon de réception avec belle cheminée , une cuisine aménagée pour la partie avant .
A l’arrière , une salle de bains , un dressing et 2 chambres donnent sur une terrasse arrière de 18 m2 .
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités de l’hyper-centre , il permet une installation immédiate pour y vivre agréablement .
Petite copropriété de 4 lots en cours de création .
L’appartement dispose d’un lot de cave .
Les honoraires de 5% compris dans le prix de 157.500€ seront portés à la charge de l’acquéreur .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
