Bordeaux-Bacalan New-York , ce T1 Bis entièrement équipé situé au RDC d’une petite copropriété de 3 appartements est une opportunité d’investissement sécurisé .Idéalement situé à proximité de la station New-York de la ligne B du tramway , il dispose d’un large potentiel locatif à proximité des bassins à flot et des nombreuses écoles présentes sur le secteur .
Loué 650€ / mois en bail meublé en date du 15/10/2024 , c’est un investissement qui offre la garantie d’un taux d’occupation optimisé et une rentabilité sécurisée.
Le prix de 107.000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur .
Exclusivité Bordeaux Aquitaine Immobilier .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
