EXCLUSIF – Bordeaux Saint-Paul ,
Situé au 3ième et dernier étage d’un immeuble du centre historique de Bordeaux , ce lumineux T3 avec vues dégagées sur la flèche de Saint-Michel a bénéficié d’une rénovation intégrale dont les travaux ( 104.500€ ) sont déductibles au titre des déficits fonciers dans le cadre d’un investissement locatif .
Calme et lumineux aux belles vues dégagées ,
Le confort apporté par une rénovation soignée respectant les normes d’isolation thermiques et phoniques les plus élevées et des choix de matériaux de qualité fera de cet appartement un havre ou il sera bon de vivre .
La cuisine élégante et fonctionnelle est entièrement équipée avec de l’électroménager Siemmens , un plan de travail en marbre du
Zimbabwee …
Toutes les commodités commerciales , culturelles , transport à immédiate proximité ( tram à 4 minutes à pied ) .
Les honoraires compris dans le prix de 376.980€ sont à la charge du vendeur .
Exclusif Bordeaux Aquitaine Immobilier .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
