Vendu Bordeaux Aquitaine Immobilier – Emplacement de choix en bordure immédiate du Triangle Bordelais pour ce BEL APPARTEMENT DE CARACTERE à rénover de plus de 170m2 sur balcon filant avec 5 fenêtres exposées au SUD.
Situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois en pierre intégralement ravalé , cet appartement de caractère ayant conservé ses prestations anciennes
(parquet Versailles , cheminées , moulures , … ) dispose d’un magnifique potentiel avec de beaux volumes .
Idéalement placé pour profiter agréablement de tous les agréments de l’hyper-centre de Bordeaux , à 50 mètres de le place Gambetta .
L’appartement dispose d’un lot de cave .
Peut aussi parfaitement convenir à l’usage d’agréables bureaux .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
