Bordeaux-Saint Michel , T1 bis éligible Malraux ou déficit foncier.

239248
Usage Vente
Pièce(s)1 salle de bain, 1 chambre
Surface 36 m2

Bordeaux Saint Michel , au coeur du secteur sauvegardé , ce T1 Bis de charme qui va être entièrement rénové se situe au 1er étage d’un petit immeuble de 3 lots à 2 pas de la place Saint Michel dans un environnement patrimonial exceptionnel .

Cet appartement constitue une opportunité rare de réaliser un investissement patrimonial de qualité optimisé par un levier fiscal puissant au titre du déficit foncier.

Le prix total de 239.248€ comprend une enveloppe de travaux de 106.548€ déductible dans le cadre du régime du déficit foncier.

L’appartement est aussi éligible au bénéfice de la loi Malraux avec 30% du montant des travaux soit 121.548€  déductibles en réduction d’impôts hors plafonnement des niches fiscales .

Les honoraires compris dans le prix de vente sont à la charge du vendeur.

Bordeaux Aquitaine Immobilier .

Actualités

2018 ,une année exceptionnelle pour investir en déficit foncier .

20 juin 2018

Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers

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Conséquences de la mise en place du prélèvement à la source sur le régime du déficit foncier pour 2018

18 décembre 2017

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