Ce T2 duplex avec mezzanine de 40m² carrez et grand jardin privatif est loué 600€ net /mois dans une petite copropriété de 4 lots.
Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une généreuse chambre de 12m² en mezzanine et d’un jardin privatif de plus de 300m² avec terrasse .
Situé à proximité immédiate du lac et de ses offres de loisir dans un environnement calme et verdoyant, il constitue un investissement de qualité avec une bonne rentabilité et offre de nombreuses perspectives.
Le prix de 97.000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Bordeaux Aquitaine Immobilier .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
