Situé au 2/5 d’une résidence qui a récemment fait l’objet de travaux d’isolation par l’extérieur et de communs intégralement refaits , ce joli T3 traversant loué constitue un investissement sécurisé avec un locataire stable et de qualité .
L’appartement est parfaitement entretenu avec des huisseries récemment refaites .
Situé à proximité immédiate du bois du Burk dans un cadre de verdure , il bénéfice de la proximité de commerces et d’un arrêt de bus à 400 mètres .
Une cave et une place de stationnement privatif complètent ce bien.
Le loyer mensuel est de 550€ + 120€ de provision pour charges.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
